Техническое состояние здания ГДК оценили эксперты

Здание городского дворца культуры, построенное почти полвека назад, давно нуждалось в ремонте. К нему приступили весной, но в процессе выполнения работ были обнаружены значительные трещины, глубоко пересекавшие стены. Понадобилось дополнительное, более детальное обследование состояния несущих конструкций. Была проведена экспертиза технического состояния здания с оценкой возможности его дальнейшей эксплуатации.

В процессе обследования выявлено, что основная часть несущих строительных конструкций и крыши требуют частичной замены. Причиной деформации стен и фундаментов являются физико-механические свойства грунтов. В стенах здания имеются трещины и деформации. Полной замены требуют инженерные системы. Они находятся в аварийном состоянии, как и конструкции лестниц. Здание не соответствует современным требованиям обеспечения пожарной безопасности и организации безбарьерной среды. Так как основной причиной деформаций стали особенности грунтов, на которых построено здание, то полностью устранить причины появлений трещин не удастся и в будущем, ситуация будет только ухудшаться. В последующем потребуется каждые 5 лет отслеживать техническое состояние здания и делать ремонт на сумму примерно в 6-7 миллионов рублей. При этом потребуется каждые 25 лет проводить плановый капитальный ремонт.

В заключении экспертами делается вывод, что наиболее целесообразно построить новое здание городского дворца культуры, так как стоимость капитальных вложений в реконструкцию сопоставима со стоимость нового строительства, но при этом срок службы нового здания будет значительно больше, чем после реконструкции. Новое здание будет построено на том же самом месте.

На данный момент остается приоритетной задачей — решить вопрос размещения коллективов ГДК в подходящие для занятий помещения. Большая часть уже устроена. Вокальная студия и хореографические коллективы разместили в филиале городского ДК, в зале Ледового дворца и железнодорожного техникума. По оставшимся вопрос в стадии проработки и решения будут приняты в ближайшее время.