Прокуратура Елецкого района пресекла незаконную практику предоставлении в аренду земель сельскохозяйственного назначения без проведения публичных процедур.
Так, в декабре 2017 года администрация района без опубликования извещения и инициирования конкурсных процедур предоставила в аренду главе КФХ земельный участок сельхозназначения площадью 22,1 га. Размер арендной платы установлен 19 971 руб. в год.
Однако арендатор не использовал земельный участок по целевому назначению, а часть участка площадью 5,5 га передал в субаренду ООО «Трансстроймеханизация» за 200 000 руб. в мес.
Свои действия администрация мотивировала тем, что глава КФХ является участником программы государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства и имеет право на получение земельного участка в аренду без проведения торгов.
Однако такая позиция противоречит требованиям действующего законодательства и сложившейся судебной практики.
Так, в соответствии с Земельным кодексом РФ в случае поступления заявления КФХ, в т.ч.и участника программ государственной поддержки, о предоставлении земельного участка, орган местного самоуправления размещает извещение на официальном сайте в сети "Интернет". В случае если после извещения не поступят заявки от других лиц, участок может быть предоставлен КФХ без торгов.
Таким образом, льготный порядок предоставления в аренду земельного участка не может быть использован для обхода публичных процедур.
Для устранения нарушений закона в арбитражном суде прокуратура инициировала рассмотрение иска о признании договоров аренды и субаренды недействительными.
Несмотря на возражения ответчиков, арбитражный суд удовлетворил требования прокурора : признал договоры недействительными и применил последствия недействительности ничтожной сделки в виде возложения на ответчиков обязанностей освободить земельный участок от строительных материалов, строений и сооружений и передать его администрации района.
Решение Арбитражного суда Липецкой области не вступило в законную силу.
Прокуратура Елецкого района
3,3 м/с. юз
Комментарии