По поручению прокуратуры области прокуратура г.Ельца проверила законность повышения жилищной управляющей организацией ООО «Вентремонт» дважды в течение года платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД № 141А по ул. Коммунаров.
В феврале 2018 года на основании очно-заочного голосования общего собрания собственников жилья большинством голосов был утвержден тариф в размере 12 руб. за 1 кв.м. и дополнительная оплата за лифт согласно действующего договора со специализированным предприятием.
Кроме того, собрание утвердило, что тариф подлежит ежегодной индексации управляющей компанией в размере официально установленной в регионе инфляции.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. В июне 2022 года ООО «Вентремонт года размер платы за содержание и текущий ремонт жилья увеличило на 8,37%.
С января 2023 года размер платы за содержание и текущий ремонт жилья собственникам был увеличен еще раз.
Таким образом, управляющая компания увеличила размер платы за содержание и текущий ремонт жилья дважды в течение года, что повлекло незаконное начисление собственникам жилья платы на содержание и текущий ремонт жилья в повышенном размере.
В рамках полномочий по защите жилищных прав граждан прокурор города в адрес директора ООО «Вентремонт» внес представление. Управляющая организация не согласилась с актом прокурорского реагирования и обжаловала его в Арбитражный суд Липецкой области.
Решением суда управляющей компании отказано в удовлетворении заявленных требований.
Позиция прокуратуры города признана законной и основанной.
Прокуратура г. Ельца
5 м/с. сз
Комментарии