Речь идет о «Табачной фабрике купца Заусайлова». На данный момент ведется активный поиск инвесторов, которые будут готовы превратить объект культурного наследия в место притяжения. Интересанты у проекта есть, но кто конкретно – пока не раскрывается. Инвестиции в проект могут составить около 9 млрд рублей. Об этом «Площади» стало известно из ответа на запрос, который был направлен в правительство Липецкой области.
Площадь архитектурного ансамбля табачной фабрики составляет почти 10 тыс. кв. м. Он был построен елецким купцом Александром Заусайловым в конце 19 века. В первый раз ее реконструировали в 1928-1930 годах. В 2023 году фабрика обанкротилась и закрылась. Ее имущество было распродано. В 2018 году большая часть фабрики перешла из федеральной собственности в муниципальную. В том же году еще врио главы администрации Липецкой области Игорь Артамонов посетил объект и поручил проработать решения по его восстановлению.
В 2019 году фабрика нашла инвестора. Им оказался Новый банк БРИКС. После реставрации фабрика должна была превратиться в культурный центр с музейными и выставочными пространствами. Но этим планам не было суждено сбыться: из-за пандемии реализацию проекта отложили на полтора года, а в марте 2022 года банк приостановил реализацию всех своих проектов в России.
«Для бизнеса вопросы реставрации в целом выглядят как сложная и дорогостоящая задача, а уж если объект таких размеров, как табачная фабрика, очевидно, что сложность и риски реализации такого бизнес-проекта возрастают кратно, а потому поиск инвестора для реставрации крупных объектов культурного наследия в малых городах – задача крайне сложная, если не сказать большего», – сообщают власти.
На личный контроль обновление табачной фабрики взяла сенатор от Липецкой области Евгения Уваркина. В ноябре 2024 года здание табачной фабрики было включено в реестр объектов культурного наследия, которые подлежат восстановлению в срок до 2030 года. По плану властей после реконструкции фабрика превратится в пространство культурно-познавательного отдыха, какое-либо производство здесь точно не появится.
Из ответа правительства можно сделать вывод, что за состояние фабрики отвечает администрация Ельца:
«Муниципалитет собственными силами провел работы по очистке территории объекта культурного наследия. На сегодня от растительности освобождены дворы табачной фабрики, уничтожены деревья на доступных площадях крыши здания, установлены заградительные конструкции, являющиеся преградой для проникновения во внутренние помещения старинного здания».
В конце декабря именно из-за удручающего состояния фабрики на нее обратил внимание глава СК Александр Бастрыкин. Он поручил провести проверку по поводу ненадлежащего содержания объекта. Тогда сообщалось, что была разрушена кладка фасада, осыпалась штукатурка и отсутствовали оконные конструкции. А вот меры по устранению данных нарушений не предпринимаются. Кстати, на вопрос о том, как фабрику довели до такого состояния, власти не ответили.
1 м/с. ю
Комментарии