С 1 февраля 2026 года введены новые требования к оформлению карт-планов территории, межевого и технического планов

Согласно Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2024 № П/0328/24 карта-план территории, технический и межевой планы теперь обязательно должны содержать: сведения об адресе объекта недвижимости, зарегистрированный в ФИАС или ГАР и его FIASID (уникальный идентификатор адреса в ФИАС).

Если объект недвижимости не является объектом адресации, то указываются сведения об ином месте нахождения объекта недвижимости.

Перед тем как подать пакет документов на государственный кадастровый учет в Росреестр необходимо убедиться, что у земельного участка и объекта капитального строительства есть зарегистрированный адрес в ФИАС или ГАР. 

В случае отсутствия зарегистрированного адреса необходимо подать заявление на присвоение адреса.

Объектами, подлежащими адресации являются:
— земельные участки, создаваемые посредством раздела, объединения либо перераспределения,
— здания,
— помещения, 
— сооружения (исключая линейные объекты).

Напоминаем, что согласно постановлению Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов" кадастровый инженер обладает полномочиями подавать заявление о присвоении адреса объекту недвижимости.

С учетом изложенного, заказчикам кадастровых работ могут быть оказаны дополнительные услуги, связанные с присвоением адреса.