Постановлением Правительства РФ от 28.12.2018 №1708 внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме. В частности, изменён порядок расчёта платы за коммунальную услугу отопления потребителям в многоквартирных домах.
Порядок расчёта платы не предусматривал возможности учёта показаний индивидуальных приборов учёта тепловой энергии при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению в оснащённых приборами учёта тепловой энергии домах, в которых не все жилые и нежилые помещения оборудованы приборами учёта тепловой энергии (распределителями).
Указанное положение признано нарушающим права граждан (Постановление Конституционного Суда РФ от 10.07.2018 №30-П).
С 01.01.2019 при расчёте платы за отопление в домах, оборудованных общедомовым прибором учёта тепловой энергии, при наличии индивидуального прибора учёта тепловой энергии хотя бы в одном жилом или нежилом помещении, плата за коммунальную услугу отопления потребителю в таком помещении должна рассчитываться исполнителем коммунальной услуги с учётом показаний прибора учёта.
Показания индивидуального прибора учёта тепловой энергии теперь должны учитываться при расчёте платы за отопление независимо от того, оборудованы ли приборами учёта тепловой энергии все помещения в доме или только часть помещений.
Немаловажным нововведением является также то, что в новых формулах для расчёта платы за отопление отдельно учитывается общая площадь помещений дома, относящихся к общему имуществу.
Это позволит рассчитывать плату за отопление для жилых и нежилых помещений в домах, в которых отопительные приборы отсутствуют согласно технической документации на дом, а также в домах, отапливаемых с помощью индивидуальных (поквартирных) систем отопления в соответствии с утверждённой схемой теплоснабжения.
0,8 м/с. сз
