32 ельчанина судились с управляющей компанией из-за неисправного общедомового прибора учета тепловой энергии

Елецкий городской суд рассмотрел иск жильца к управляющей компании — ООО «Гарант-Сервис» о защите прав потребителей. Претензии ельчанина, к заявлению которого присоединился ещё 31 человек, связаны с работой общедомового прибора учета тепловой энергии, который с декабря 2022 года начал работать с превышением пределов допустимой погрешности расходометров жидкости. Собственники обращались в УК с требованием произвести замену неисправных комплектующих узла учета тепла за счет средств текущего ремонта, однако ремонта так и не дождались.

По данным объединенной пресс-службы судебной системы Липецкой области, жилец дома настаивал, что УК нарушила установленные сроки оказания услуг по замене неисправных комплектующих узла учета тепла за счет средств текущего ремонта и просил взыскать с в пользу собственников неустойку, штраф, компенсацию морального вреда — всего около 800 тысяч рублей и обязать произвести замену неисправного общедомового прибора учета тепла.

В суде выяснилось, что приборы учета тепловой энергии не пригодны к применению, что явилось основанием для составления акта МУП города Ельца, и жильцам дома даже был произведен перерасчет в сторону уменьшения размера оплаты.

Но выявили и другое — что узел учета тепловой энергии размещен в подвале в изолированном помещении, самовольно оборудованном для хранения личных вещей одним из собственников. Доступ туда имеет УК и собственники квартиры. Но в то же время это помещение не соответствует нормам действующего законодательства и параметрам, а также отсутствует техническая возможность произвести замену неисправных элементов прибора учета тепловой энергии.

Поэтому суд пришел к выводу об отсутствии в действиях УК нарушений прав и интересов потребителей, поэтому в удовлетворении иска было отказано.